Le marché de la construction en France connaît une année 2023 caractérisée par des tendances et des influences majeures qui le transforment profondément. En tant qu’acteur challenger de ce secteur, Sweelco, entreprise industrielle innovante spécialisée en conception-construction hors-site de structures et bâtiments en ossature métallique légère, est déterminée à offrir des solutions de construction innovantes et durables répondant aux besoins de ce marché en constante évolution. Dans cet article, nous parcourrons les tendances de ce marché notamment la Réglementation Environnementale RE2020, l’effondrement du marché de la construction de maisons individuelles, l’augmentation des projets de rénovation et d’agrandissement, la Zéro Artificialisation Nette (ZAN), la rénovation énergétique, les défis liés à l’augmentation des coûts des matériaux de construction ainsi que la pénurie de main d’œuvre qualifiée.
La Réglementation Environnementale RE2020 : L’impératif de la durabilité
La RE2020 : des normes plus strictes pour la performance environnementale
La réglementation environnementale RE2020 continue de jouer un rôle essentiel en 2023, incitant les acteurs de la construction à adopter des pratiques plus durables. La RE2020 pousse notamment à réduire l’empreinte carbone des bâtiments en imposant des normes plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Cette réglementation encourage également l’utilisation de technologies et de matériaux respectueux de l’environnement. Sweelco, grâce à son bureau d’étude intégré, s’efforce d’optimiser toutes ses conceptions en réduisant les quantités de matières utilisées dans la structure. Pour cela, ce dernier s’appuie sur la vertu première de l’ossature métallique légère qu’est son exceptionnel ratio poids/résistance permettant ainsi de concevoir avec performance et frugalité. Par ailleurs, Sweelco propose à ses clients l’utilisation d’un acier bas carbone dont l’impact environnemental est divisé par plus de trois par rapport à un acier structurel standard.
L’effondrement du marché de la construction de maisons individuelles et l’augmentation des projets de rénovation et d’agrandissement
La tendance à la rénovation et à l’agrandissement en 2023
Une tendance marquante en 2023 est l’effondrement du marché de la construction de maisons individuelles. Cela s’explique en grande partie par la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers réduisant significativement le pouvoir d’achat des ménages ainsi que par la hausse des coûts des matériaux. La contrepartie de cela, est que les foyers déménagent moins et se mettent de plus en plus à rénover et agrandir leur habitat actuel. Cette tendance dynamise les marchés de la rénovation, de l’extension et de la surélévation auxquels Sweelco offre des solutions de construction hors-site flexibles, légères et rapides répondant ainsi à cette demande croissante.
La nécessité de réduire l’empreinte carbone
L’impératif de la réduction de l’empreinte carbone
En vertu de la loi européenne sur le climat, l’Union européenne s’est engagée à adopter la neutralité carbone d’ici 2050. Pour y parvenir et éliminer la précarité énergétique, la France s’est donnée pour objectif de rénover 370 000 logements par an d’ici 2030 et 700 000 au-delà. Mais elle en est loin du compte avec moins de 100 000 rénovations globales en 2022. Cette démarche crée une forte demande pour la massification de la rénovation énergétique (une stratégie visant à préfabriquer en usine des panneaux isolants sur-mesure afin d’accélérer les opérations de rénovation énergétique) et ainsi rattraper ce retard. Des initiatives telles que la démarche Energiesprong gagnent en importance sur le territoire pour accélérer ce processus. Sweelco est déjà un partenaire de confiance pour de nombreuses entreprises générales qui se lancent dans cette démarche d’industrialisation vertueuse.
Zero Artificialisation Nette (ZAN) : Répondre à l’urbanisation responsable
La ZAN redéfinit la construction en France en 2023
La loi « Climat et résilience » du 22 août 2021 a posé un objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) à l’horizon de 2050. Cette loi vise à mieux prendre en compte les conséquences environnementales lors de la construction et de l’aménagement des sols, sans pour autant négliger les besoins des territoires en matière de logements, d’infrastructures et d’activités. Le 16 mars 2023, le Sénat a adopté la proposition de loi visant à faciliter la mise en œuvre de la « Zéro Artificialisation Nette ».
Néanmoins, cette loi ne peut mettre de côté la forte pression que connaît le secteur du logement qui nécessite de continuer la réalisation de constructions neuves.
Pour répondre à cela, la surélévation des bâtiments existants est une solution évidente permettant d’optimiser l’utilisation de l’espace tout en limitant l’artificialisation des sols. Cette tendance s’inscrit dans une démarche d’urbanisation plus responsable, qui répond aux défis environnementaux et à la préservation des terres agricoles. Sweelco se positionne en leader de cette évolution, en proposant des solutions de construction hors-site légères permettant la réalisation de projets de surélévation dans lesquels le poids de la structure est une des principales contraintes lorsqu’on vient rapporter de la charge sur un bâtiment existant qui n’avait pas été initialement dimensionné pour cela.
Les défis liés à l’augmentation des coûts des matériaux
Les coûts des matériaux de construction : une hausse significative
Les coûts des matériaux de construction ont connu une augmentation significative depuis les dernières années pour atteindre leur paroxysme en 2023. Cette hausse des prix est attribuable à une série de facteurs dont ceux de la hausse du coût des énergies et des perturbations dans la chaîne d’approvisionnement provoquées par la pandémie et les guerres. Les constructeurs et les promoteurs immobiliers sont confrontés à des défis financiers et logistiques pour maintenir des projets de construction rentables. Sweelco s’efforce de relever ces défis en proposant des solutions de construction hors-site qui optimisent les coûts et garantissent la rentabilité de vos projets.
La pénurie de main-d’oeuvre qualifiée dans le secteur du BTP
En 2023, le secteur de la construction en France fait face à un défi majeur : la pénurie de main-d’œuvre qualifiée. Ce phénomène, qui s’accentue depuis plusieurs années, entrave considérablement la croissance et l’efficacité de l’industrie du BTP. Les raisons de cette pénurie sont multiples : une démographie professionnelle vieillissante, un manque d’attractivité des métiers de la construction auprès des jeunes générations et une insuffisance de formations adaptées aux besoins actuels. Cette situation limite non seulement la capacité des entreprises à répondre à la demande croissante de logements et d’infrastructures, mais soulève également des préoccupations quant à la qualité et la sécurité des projets de construction. Face à cette crise, il devient impératif pour les acteurs du secteur de renforcer les efforts de formation, d’innovation et d’attractivité des carrières dans le BTP, afin de sécuriser un avenir durable pour l’industrie de la construction en France.
Le BTP reste un des secteurs dans lequel le nombre de postes vacants est très important mais dans lequel les entreprises peinent à recruter à cause d’une image peu attractive et des conditions de travail souvent difficiles. Pour répondre à cela, Sweelco propose des produits préassemblés en usine permettant de simplifier l’acte de construire en le transformant en une simple opération de pose.
Pour conclure
En 2023, le marché de la construction en France évolue rapidement, influencé par la ZAN, la réglementation environnementale RE2020, la tendance à la rénovation et l’agrandissement, la nécessité de massifier la rénovation énergétique, l’augmentation des coûts des matériaux et la pénurie de main d’œuvre qualifiée. Sweelco, spécialisé en conception-construction hors-site, s’engage à répondre à ces évolutions en offrant des solutions de construction innovantes et durables. Pour en savoir plus sur la manière dont nous pouvons contribuer au succès de vos projets de construction en 2023, n’hésitez pas à nous contacter. Chez Sweelco, nous sommes déterminés à relever les défis du marché de la construction en France et à vous apporter des solutions sur mesure pour vos besoins spécifiques.
